三、土地增值税代办公司
王达成将自己购买的房产作价,投资入股到公司名下,作为认缴资本,是否需要缴纳土地增值税?
根据土地增值税相关定规,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。所谓取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。代办公司
因此,王达成以投资入股方式,将房产投资到公司名下,是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权,属于有偿转让房地产的行为,应当缴纳土地增值税。代办公司
但是,根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税[2015]5号)相关规定:
在2015年1月1日至2017年12月31日,单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
也就是说,如果王达成以房产投资入股,发生在的2015年1月1日至2017年12月31日期间,则暂不征收土地增值税。
同时,如果王达成投资入股的房产为“住房”的话,根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)相关规定,对个人销售住房暂免征收土地增值税。代办公司
注册一家公司认缴100万,5年到期没钱实缴会有什么后果?
过去几年,我国掀起了一轮创业热潮,很多人纷纷下海创业,而在创业的过程当中很多人都会注册一家企业。为了方便大家创业,目前我国注册企业的时候实行的是认缴制,也就是说不用验资,想要注册多少资金都由大家说了算,哪怕你注册资本是10个亿,但实缴是0都没有问题。对于认缴制一般会有一个时间期限,至于这个时间期限是多少,由大家自己定,比如有的人会定5年。假如大家认缴有期限,在期间到期之后是需要实缴的,如果没有实缴就会面临一些问题。
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注册公司必须知道的小知识 代办公司
1、公司注册好后会得到:营业执照、5个章(公章、合同章、法人章、财务章、章)、公司章程,营业执照正本和副本
2、本人不用到场也可以注册公司,外地人也能注册公司(个体户,有限公司都可)
3、没办公地址,可以找代办公司提供园区地址注册。 代办公司
4、公司注册好后,没业务也要记得按时报税,负责容易出现经营异常
5、注册公司前要准备公司名称(至少3个因为很容易重复)、法人、股东、监事信息
6、公司注册资本填写按实际来、不用填太高或太低,大多数都不用实际缴纳, 代办公司
7、公司经营范围别填太多,覆盖目前在做和未来打算做的业务,也不能太少,太少以后有的业务又可能开不出对应
8、找一家靠谱的代理注册公司能省很多事,找个会计记账报税月工资少四五千,代理记账公司会比会计划算很多很多
9、企业名称的基本格式:区域 字号 行业 有限公司 代办公司
10、注册公司少需要2人,一个法人一个监事,个体户只要一个人就可以哦;